HAND IN HAND
ZUM ERFOLG
Projektbegleitung aus Leidenschaft
Ihr Ansprechpartner: Alexander Wolf | +43 (512) 348178 |
| zima.at
Komplexe Anforderungen in Bezug auf Stadt-
und Ortsentwicklungen werden für Gemein-
den und öffentliche Körperschaften oft zu einer
Zerreisprobe und Dauerbelastung. Die ZIMA
Unternehmensgruppe bietet dabei mit seinem
erfahrenen Team an Projektentwicklern und
-managern eine umfassende Unterstützung
und Begleitung.
Maßgebliche Mitgestalter
Seit dem Start der ZIMA 1971 in Vorarlberg
wurden insgesamt über 6.000 Wohnungen ge-
baut und Betriebsansiedelungen für über 5.500
Arbeitsplätze geschaffen. Das Unternehmen hat
dabei den Wandel des Wohnens und die sich än-
dernden Gesellschafts- und Haushaltsstrukturen
hautnah miterlebt und mit innovativen Projekten
beigetragen. Dazu gehören auch durchdachte
Quartiers- und Stadtteilentwicklungen mit ge-
mischt genutzten Objekten sowie Betriebsan-
siedlungen und Standortentwicklungen. Dieses
Know How bietet ZIMA im Rahmen der ZIMA
Bauherrenpartnerschaft als Dienstleister an.
Von der Idee bis zum Betrieb – Planungs-
und Kostensicherheit statt Millionengrab
Negativmeldungen von großen Bauprojekten
von KMUs aber auch großen Industrieunter-
nehmen oder Kommunen gibt es leider immer
noch. Intensive Gespräche mit frustrierten
Projektbetreibern, die sich sowohl wirtschaft-
lich als auch organisatorisch verausgabten,
waren ausschlaggebend, die ZIMA Bauher-
renpartnerschaft als Dienstleistungsangebot
zu entwickeln und anzubieten.
Dabei begleiten erfahrene ZIMA Projekt-
leiter Auftraggeber bzw. Bauherren bei der
Entwicklung, Planung, Errichtung und der
Inbetriebnahme von Betriebsanlagen und Im-
mobilien. ZIMA übernimmt als Dienstleister
die Rolle eines „Leihbauherren“ und agiert
so, als wäre es ein ZIMA-eigenes Projekt.
Gemeinsam mit den Bauherren wird der
Fokus auf das Wesentliche gerichtet, um die
Wünsche und Zielsetzungen erfolgreich, risi-
koarm und effizient, auch unter Aufzeigen von
Alternativen, umzusetzen.
Partnerschaftliche Realisierung der
eigenen Ansprüche
Idealerweise sind erfahrene ZIMA Projektleiter
von der ersten konzeptionellen Ideenentwick-
lung weg mit an Bord und steuern das Projekt
über die Planung, Ausführungsvorbereitung,
Ausführung bis hin zur Inbetriebnahme, denn
in der Planungsphase besteht die größte Mög-
lichkeit der Kostensteuerung.
Doppelmayr
Für den weltweiten Marktführer im Seilbahn-
bau, Doppelmayr in Wolfurt (V) wickelte ZIMA
im Rahmen einer Bauherrenpartnerschaft den
Neubau der Firmenzentrale für über 620 Mit-
arbeiter ab. „Der Bau unserer neuen Unterneh-
menszentrale ist ein historischer Meilenstein
unserer Firmengeschichte“, so Hanno Ulmer,
Finanzvorstand der Doppelmayr Gruppe,
„ZIMA als „Leihbauherr“ hat sowohl was die
Qualität als auch die Planungs- und Um-
setzungskosten betreffen einen wesentlichen
Anteil an der erfolgreichen Realisierung.“
DOPPELMAYR, WOLFURT
Projektvolumen:
ca. EUR 63 Mio.
Grundstücksfläche:
ca. 7.800 m
2
Nutzfläche:
ca. 25.000 m
2
Fertigstellung:
Anfang 2017
Mitarbeiter:
620 MA
ZIMA: Beim Bau des neuen Doppelmayr Bürogebäu-
des fungierte die ZIMA im Rahmen der Bauherren-
partnerschaft als „Leihbauherr“.
TIVOLI-AREAL, INNSBRUCK
Ausgangslage:
Verwertung Sportstätten 71.804 m²
ZIMA:
Projektentwickler & Investor gemeinsam mit
Neue Heimat Tirol
Nutzung:
472 Wohnungen
126 Pflegezimmer (Seniorenwohnheim)
150 Hotelzimmer
8.000 m² Bürofläche
2.000 m² Lebensmittelmarkt Merkur
EUR 112 Mio. Investment
LUX ALPIN RESIDENZEN, REITH B. KITZBÜHEL
Ausgangslage:
Gewerbegrundstücke 6.000 m²
ZIMA:
Projektentwickler & Investor gemeinsam mit
Unterberger
Nutzung:
600 m² Lebensmittelmarkt MPreis als
Nahversorgerinfrastruktur
18 Wohnungen frei finanziert
6 Wohnungen gefördert
250 m² Arztordination
EUR 15,9 Mio. Investment
ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG
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VERBAND & RECHT
